העברת דירה בפטור לקרוב? ספר את זה לסבתא !
הטלת מס רכישה גבוהה ברכישת דירה שנייה יחד עם ביטול הפטור על מכירת דירת מגורים אחת פעם בארבע שנים, הביא משפחות "מרובי דירות" להעביר דירות מגורים לקרוביהם לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין שכידוע מאפשר לקבל פטור בהעברת זכות במקרקעין מיחיד לקרובו. מפסקי דין שניתנו לאחרונה נראה שפקידי מיסוי מקרקעין שמים דגש על בביקורת בשומות […]
עם קצת רצון וקצת יכולת גם פיל ימוסה כ….
כידוע סעיף 5(ב) לחוק מע"מ מאפשר את מיסוי הרווח שנרשם במכירת דירת מגורים בידי עוסק במקרקעין שאינו מלכ"ר. הסעיף מהווה בסיס להסדרי מיסוי שונים מול מע"מ ולאחרונה פורסם פס"ד בענין עמיאל לוי ממנו עולה שרשויות מע"מ ביקשו לראות בעסקאות שביצע הנישום בכובעו הפרטי במקרקעין כמי שעוסק במקרקעין שרשאי לשלם את המע"מ על הרווח ממכירת המקרקעין […]
חברה פרטית המוחזקת על ידי חברה ציבורית לא תחשב לחברת בית
באוגוסט 2019 פורסם על ידי רשות המיסים חוזר בענין תיקון סעיף 64 שבוצע במסגרת תיקון 245 לפקודה שעוסק במיסוי "חברות בית". לאחרונה ניתן פס"ד בעניינה של חב' עופר נכסי רעננה אשר קבע כי חברה פרטית המוחזקת על ידי חברה ציבורית לא יכולה להיחשב ל"חברת בית" שכן לציבור יש עניין באותה חברה, ועל כן אין באפשרותה […]
לא כל שינוי מתווה פעילות מהווה מוקש מס
ביה"מ המחוזי בלוד שדן בעניינה של חברת ברודקום (ע"מ 26342-01-16) דחה את עמדת פקיד השומה בנוגע לשינוי מתווה פעילות עסקית שבוצע ע"י ברודקום בטענה לביצוע למימוש פעילותה העיסקית (אקזיט). לפסה״ד
שינוי מבנה בפטור ממס
פקודת מס הכנסה יחד עם חוק מיסוי מקרקעין מאפשרים לערוך שינוי מבנה והתאגדות בפטור ממס. בהרצאה שבקישור סקרתי בפני פורום רואי חשבון ועורכי דין את האפשרויות לביצוע שינוי המבנה, כולל התייחסות לחוזרים, החלטות מיסוי ופסיקות בתחום.
איסור השימוש במזומנים
החל מיום 1.1.2019 יכנס לתוקפו חוק לצימצום השימוש במזומן, התשע"ח-2018 (להלן: "החוק"), שלמעשה מגביל את השימוש במזומן ובשיקים, הכל בכדי להביא למניעת העלמת הכנסות והלבנת הון, חוק שיביא ללא ספק לשינוי דרמטי ומהותי בסביבה העסקית ויעורר לא מעט שאלות ובעיות בישומו.
מהפכת המיסוי של בעלי המניות
זה שנים מספר שאנו נוכחים לראות כיצד, הלכה ומעשה, רשות המיסים בישראל (להלן: "הרשות") מבקשת לתקן את חוקי המס, ובניהם גם את פקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א- 1961 (להלן: "הפקודה"), במסגרת תוכניות ההתייעלות וחוקי ההסדרים, התנהלות לכשעצמה הראויה לדיון וביקורת במאמר נפרד, כפי שנעשה גם לאחרונה, במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות […]
טסים לחו"ל ?! דווחו על הכספים שברשותכם לפקיד המכס!
על כל אדם שנכנס לארץ ו/או יוצא את הארץ מחוייב לדווח לפקיד המכס על סכומי כסף שנמצאים ברשותו שמעל ל-50,000 ש"ח (כולל המחאות נוסעים), אחרת אם לא יבוצע דיווח, אותם כספים יתפסו על ידי פקידי המכס וחלקם אם לא כולם לא יחולטו כקנס (עיצום כספי) במסגרת החלטת ועדה שבסמכותה לקבוע את סכום העיצום. הכספימקרה.
מע"מ אפס במתן שירות לתושב חוץ – מה חשוב לדעת?
רבים טועים לחשוב שבכל שירות שניתן לתושב חוץ קיימת זכאות להנפיק לתושב החוץ חשבונית בשיעור מע"מ אפס. בסרטון שמצ"ב מוסבר מה חשוב לדעת לפני שמחליטים להתקשר עם לקוח זר ומתי ניתן להנפיק לאותו לקוח חשבונית במע"מ אפס.
מסלולי מיסוי להכנסות משכירות
בהרצאה המצולמת אני מפרט את המסלולים למיסוי הכנסות משכר דירה בארץ ובחו"ל. מסלולים שנדרשים לבחינה כל שנה מחדש.
